Căn Hộ Soho Là Gì? Ưu Nhược Điểm Căn Hộ Soho

Căn hộ Soho là gì? Bạn đã nghe nói rất nhiều về nó nhưng vẫn không biết nghĩa của Soho là gì? Vì vậy mời các bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây để tìm hiểu về thuật ngữ này, cũng như hiểu rõ được ưu nhược điểm đi kèm của mô hình nhà ở này.

Căn hộ Soho là gì?

Căn hộ Soho là một thuật ngữ được viết tắt từ “Small Office, Home Office” miêu tả loại hình căn hộ linh hoạt cho phép người sử dụng có thể vừa sinh hoạt và làm việc trong một ngôi nhà. Nói một cách đơn giản là chúng ta có thể làm việc tại căn hộ “Soho” của mình mà không cần phải đến công ty hay văn phòng.

Hiện nay căn hộ Soho được rất nhiều người biết đến với các đặc điểm nổi bật như hiện đại, tiện nghi và đáp ứng được đa dạng nhu cầu sử dụng và có thể tự do thiết kế không gian làm việc của mình. Đặt biệt chúng ta có thể tiết kiệm được tối đa chi phí thuê mặt bằng kinh doanh.

Loại hình này được phát triển theo sự hiện đại hóa của đất nước, dân số tăng nhanh, nhiều công ty kinh doanh mọc lên, diện tích nhà ở càng ngày càng bị thu hẹp thúc đẩy nhu cầu sử dụng văn phòng bất động sản.

Cho nên căn hộ Soho là một giải pháp rất hiệu quả để giải quyết vấn đề này, nó phù hợp với nhu cầu thiết yếu của con người hiện nay.Giúp chủ đầu tư,doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc cá nhân tiết kiệm được chi phí nhưng vẫn đảm bảo được tiến độ sinh hoạt và làm việc.

Đặc điểm của một căn hộ Soho là gì?

Một căn hộ Soho thường sẽ nhỏ hơn căn hộ bình thường giúp tối ưu hóa được diện tích sử dụng, trần nhà được xây dựng khá cao để có thể xây dựng một căn gác mái để có thể đặt một giường ngủ để nghỉ ngơi sau những giờ làm việc mệt mỏi.

Thiết kế nội thất thông minh để có thể di chuyển và tùy biến dễ dàng theo mục đích sử dụng. Lối thiết kế thoáng mát để đón được ánh sáng tự nhiên.

Vì diện tích khá nhỏ nên phần lớn căn hộ Soho hiện đại được thiết kế với trần nhà cao, nội thất thông minh bố trí theo chiều dọc của căn hộ giúp tối ưu hóa được diện tích căn hộ, không gian rộng rãi thoáng mát, hạn chế tối đa các vách tường, vách ngăn.

Thiết kế cửa thường có kích thước lớn hơn so với những căn hộ bình thường giúp lấy được lượng lớn ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian thoáng mát, tự nhiên.

Ưu, nhược điểm khi sử dụng căn hộ Soho

Hiểu được ưu, nhược điểm của Soho là gì giúp bạn có thể chủ động lựa chọn một căn hộ phù hợp với nhu cầu hoặc bạn có ý định đầu tư vào loại hình nhà ở này.

Ưu điểm của căn hộ Soho là gì?

Được cải tiến và không ngừng nâng cấp theo nhu cầu sử dụng càng ngày càng cao của người dùng căn hộ Soho mang những ưu điểm nổi bật như sau:

• Tiết kiệm được chi phí thuê mặt bằng.
• Giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
• Không gian linh hoạt có thể thỏa sức sáng tạo nội thất

• Có thể dễ dàng cho thuê – chuyển nhượng khi không có nhu cầu sử dụng.
• Vừa đảm bảo được nhu cầu sinh hoạt bình thường vừa đáp ứng được nhu cầu.
• Tiết kiệm được thời gian di chuyển, thời gian di chuyển từ nhà đến văn phòng cũng rất lớn nếu bạn đi làm xa.
• Được đăng ký giấy phép kinh doanh, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ tiết kiệm chi phí đầu tư.
• Được trang bị nội thất hiện đại giúp doanh nghiệp tự tin khi giao tiếp với khách hàng.
• Có quyền sở hữu như những căn hộ thông thường và được sử dụng đầy đủ các tiện ích của xã hội như: Bể bơi, Gym, Spa, Thư viện…
• Gần vị trí trung tâm các thành phố lớn, thuận tiện trong việc di chuyển.
• Được đảm bảo các quyền lợi pháp lý như căn hộ bình thường.
• Giá thuê căn hộ Soho so với mặt bằng chung rẻ hơn các căn hộ văn phòng truyền thống.

Nhược điểm của căn hộ Soho là gì?

• • Thời hạn sử hữu nhất định theo quy định, cụ thể là 50 năm theo dạng hợp đồng.
  • Diện tích nhỏ chỉ 25m2 – 70m2 chỉ phù hợp với văn phòng đại diện công ty hoặc các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Các đối tượng khách hàng của căn hộ Soho:

• Những cá nhân hay doanh nghiệp startup, Freelance muốn khởi nghiệp với mức kinh phí thấp.
• Các công ty nước ngoài muốn đặt trụ sở tại Việt Nam.
• Những người muốn có thời gian làm việc thoải mái hay yêu thích một công việc tự do không bị ràng buộc về thời gian.
• Những doanh nghiệp muốn có một văn phòng đại diện, làm nơi để đón tiếp khách hàng hoặc trao đổi công việc khi cần thiết.
• Cá nhân hay doanh nghiệp kinh doanh theo hình thức online.

Có nên đầu tư, sở hữu căn hộ Soho hay không?

Với những ưu điểm nổi bật kể trên thì căn hộ Soho không chỉ là điểm đến với những người có nhu cầu sở hữu mà các nhà đầu tư bất động sản cũng dành một sự quan tâm đặc biệt đến mô hình nhà ở này.

• Tiềm năng giá trị gia tăng theo thời gian

Cùng với sự phát triển không ngừng của xã hội hiện nay, mô hình này ngày càng chiếm được thiện cảm của các nhà đầu tư ngay từ lúc mới xuất hiện. Nhìn nhận được giá trị của mô hình căn hộ này trong tương lai, nhiều nhà đầu tư khẳng định mô hình này sẽ trở nên phổ biến trong thời gian tới.

Hơn nữa số lượng Startup là  khách hàng chủ yếu của loại căn hộ này gia tăng không ngừng, theo số lượng thống kê hiện nay có khoảng 1.700 Startup lớn nhỏ trên cả nước. Trong tương lai làn sóng Startup sẽ càng phát triển mạnh mẽ nhờ các quỹ đầu tư khởi nghiệp, chắc chắn con số này sẽ tăng lên rất nhiều trong tương lai, đây là một trong những khách hàng tiềm năng có nhu cầu sử dụng căn hộ Soho.

• Có đủ các giấy tờ pháp lý

Thủ tục sở hữu căn hộ pháp lý căn hộ Soho là gì luôn được nhiều quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Các chủ đầu tư và doanh nghiệp có thể yên tâm về vấn đề sở hữu , kinh doanh căn hộ Soho mà không vi phạm bất cứ điều luật nào của nhà nước. Loại hình căn hộ này có hệ

thống giấy tờ pháp lý đầy đủ được hoàn thiện trước khi bàn giao cho người sử dụng

• Giá thuê, thu mua ở mức trung bình thấp

Theo thống kê bất động sản gần đây căn hộ Soho mang lại lợi nhuận dao động từ 15% đến 20%, cao hơn rất nhiều so với các mô hình bất động sản truyền thống ( ước tính khoảng 8-10%). Con số này thể hiện mức lợi nhuận của căn hộ này rất cao, đáng để các doanh nghiệp cân nhắc đầu tư.

Bên cạnh đó nhờ thủ tục và giấy tờ pháp lý được diễn ra nhanh chóng và đơn giản. Nên nhu cầu chuyển nhượng của khách hàng khi không có nhu cầu sử dụng không chiếm nhiều thời gian của doanh nghiệp.Theo nhiều nguồn, đánh giá của các nhà đầu tư các giao dịch căn hộ Soho được thực hiện nhanh gấp 3 lần so với các giao dịch bất động sản thông thường.

Qua bài viết trên của Premiervillage thì các bạn cũng phần nào hiểu được những lợi ích cũng như giá trị của mô hình căn hộ Soho này mang lại. Hy vọng các bạn đọc đã nắm được căn hộ Soho là gì và các ưu nhược điểm của mô hình này để chớp lấy cơ hội đầu tư một cách hợp lý và mang lại hiệu quả kinh tế cao trong tương lai!